होम लोन के नियमों में RBI ने किए बड़े बदलाव, करोड़ों ग्राहकों को होगा फायदा
My job alarm – (RBI Guidelines) होम लोन लेने वालों व इसे लेने का प्लान बना रहे लोगों के लिए बड़ा अपडेट आया है। देश के केंद्रीय बैंक ने होम लेने वाले ग्राहकों की खास परेशानी को देखते हुए बैंकों को नए नियम लागू करने की बात कही है। इस संबंध में आरबीआई ने निर्देश भी जारी किए हैं। इन नियमों व निर्देशों के लागू होते ही होम लोन (RBI new guidelines for home loan)लेने वाले लोगों को बड़ी राहत मिलेगी और उनकी कई तरह की परेशानी व चिंता भी खत्म होगी।
ग्राहकों को यह होगा फायदा
आमतौर पर कोई मकान या प्रोपर्टी खरीदने के लिए बैंक से होम लोन की जरूरत पड़ती है। ऐसे में जब ग्राहक बैंक में होम लोन लेने जाते हैं तो बैंक उस प्रॉपर्टी के मूल दस्तावेजों की मांग करते हैं। ये दस्तावेज पूरा लोन न चुका देने तक बैंक के पास ही रहते हैं। इन दस्तावेजों में रजिस्ट्री का मूल दस्तावेज (home loan ko lekr RBI ke niyam) मुख्य है। जब ग्राहक पूरी होम लोन राशि चुकता कर देता है तो अक्सर शिकायत रहती है कि बैंक कागजात लौटाने में देरी कर रहा है या चक्कर कटवा रहा है। अब यह नहीं हो सकेगा। आरबीआई ने लोन चुकाने पर ये दस्तावेज वापस करने की समय सीमा निर्धारित कर दी है। इस निर्धारित समय सीमा में बैंक कागजात नहीं लौटाते हैं तो बैंक को हर्जाना (home loan ko lekr RBI ki guidelines) देना होगा।
प्रोपर्टी के कागजात देने में बैंक नहीं कर सकेंगे देरी
हाल ही में आरबीआई (reserve bank of india)ने अपने निर्देशों में बैंकों को स्पष्ट तौर पर हिदायत जारी की हैं कि जैसे ही कोई ग्राहक अपना होम लोन चुकता कर देता है तो उक्त ग्राहक के प्रोपर्टी संबंधी कागज लौटाने में बैंक देरी न करें। इन्हें 30 दिन के अंदर ग्राहक को सुपूर्द करें। ये दस्तावेज लौटाने में बैंकों की ओर से देरी की गई तो बैंकों को 5000 रुपये का हर्जाना भी देना होगा। इस निर्देश के लागू होते ही होम लोन लेने वालों को सीधा फायदा होगा।
बैंक में दस्तावेज न मिलने पर मिलेगी मोहलत
अगर ग्राहक अपना होम लोन चुकाने के बाद बैंक से अपने प्रोपर्टी के कागज (home loan process)मांगता है और वे कागज बैंक में नहीं मिलते हैं तो बैंक 30 दिन में डुप्लीकेट कागज बनवाकर देंगे। इसके लिए 30 दिन का समय मिलेगा। बैंक में रखे कागज डैमेज होते हैं या कागजात गुम हो जाते हैं तो भी बैंक ही कागज (home loan chukane ke bad kya kre)बनवाकर देंगे, इसमें ग्राहक की मदद भी करेंगे।
ग्राहकों को यह होगा फायदा
आरबीआई के इस नियम को लागू करने से होम लोन (Home Loan new rules) लेने वाले ग्राहकों की कई परेशानियां कम हो जाएंगी। उनको अपना लोन चुकाते ही बैंकों में प्रोपर्टी संबंधी रखे गए कागजों के लिए चक्कर नहीं काटने पड़ेंगे। लोन चुकाने के बाद ग्राहकों की सिरदर्दी खत्म होगी जबकि बैंक रजिस्ट्री आदि जैसे कागज लौटाने के लिए उत्तरदायी भी होंगे। अगर बैंक इसमें देरी करते हैं तो ग्राहकों को तय हर्जाना देना पड़ेगा।
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