Delhi NCR के इस इलाके में बढ़े प्रोपर्टी के सबसे ज्यादा रेट, 79 फीसदी महंगी हुई जमीन
My Job Alarm (Property rate) : भारतीय प्रॉपर्टी बाजार में तेजी से बदलाव आ रहा है। खासकर शहरों में संपत्ति की कीमतें (Property rates in delhi NCR) बढ़ती जा रही हैं, जिससे निवेशकों और खरीदारों के लिए नए अवसर बनते जा रहे हैं। कई इलाकों में विकास कार्य और नई सुविधाओं के चलते संपत्ति के दामों में काफी ज्यादा बढ़ोतरी देखने को मिल रही है। नई सड़कें, एक्सप्रेसवे और अन्य इंफ्रास्ट्रक्चर परियोजनाएं उन क्षेत्रों की लोकप्रियता को बढ़ा रही हैं, जिससे वहां की प्रॉपर्टी की कीमतें तेजी से ऊपर जा रही हैं। इस तरह से पूरे देश में रियल एस्टेट बाजार एक नई दिशा में बढ़ता दिखाई दे रहा है। दिल्ली-एनसीआर में तो जमीन के रेट इतने हाई (Delhi NCR me property ke rate) हो गए हैं कि यहां आम आदमी के लिए जमीन लेना एक सपने जैसा हो गया है। यहां के एक इलाके में तो कुछ ही समय में प्रोपर्टी रेट में कई गुना तक की बढ़ोतरी हुई है।
द्वारका एक्सप्रेस वे एरिया में लगातार बढ़ रहे प्रोपर्टी के रेट
प्रोपर्टी रेट्स बढ़ने के आंकड़ों पर नजर डालें तो पिछले कुछ सालों में सात बड़े शहरों में घरों की कीमतों में जबरदस्त तेजी दर्ज की गई है। रियल एस्टेट सलाहकार एनारॉक के अनुसार दिल्ली-एनसीआर (Property Price in Delhi NCR) के द्वारका एक्सप्रेस वे एरिया में प्रोपर्टी की कीमतें 79 प्रतिशत तक बढ़ी हैं। 2020 के बाद अब तक बेंगलुरु में सबसे अधिक 90 प्रतिशत तक प्रोपर्टी के रेट्स में बढ़ोतरी हुई है। गुरुग्राम (Property rate in gurugram) में भी प्रोपर्टी के रेट में भी खास उछाल दिख रहा है। खास बात यह है कि 2019 के अंत से लेकर इस साल जून तक कीमतों में जबरदस्त बढ़ोतरी देखी जा रही है।
साल दर साल ऐसे बढ़ते गए रेट
2019 से लेकर अब तक की आवासीय कीमतों में बढ़ोतरी की बात करें तो दिल्ली-एनसीआर का द्वारका एक्सप्रेसवे (dwarka expressway property rate) एरिया 79 प्रतिशत बढ़ोतरी के साथ चौथे स्थान पर है। यहां पर जमीन की औसत कीमतें 2019 में 5,359 रुपये प्रति वर्ग फुट थी जो 2024 की पहली छमाही में बढ़कर 9,600 रुपये प्रति वर्ग फुट पहुंच गई हैं। इतने ही समय में बैंगलुरु का व्हाइटफील्ड तीसरे स्थान पर है, जहां इस अवधि में 80 प्रतिशत की बढ़ोतरी दर्ज की गई है। यहां औसत कीमतें 2019 में 4,765 रुपये प्रति वर्ग फुट थी जो इस साल जून माह तक 8,600 रुपये प्रति वर्ग फुट पहुंच चुकी हैं। अब भी यहां उछाल जारी है।
इन शहरों में भी प्रोपर्टी रेट सातवें आसमान पर
बेंगलुरु में 2019 से अब तक घरों की कीमतों (property rates in bangluru) में बड़ी बढ़ोतरी हुई है। 2019 में वहां की औसत कीमत 4,300 रुपये प्रति वर्ग फुट थी, जो 2024 की पहली छमाही में 8,151 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई। इसी तरह, हैदराबाद के एक प्रमुख इलाके में भी कीमतें 89 प्रतिशत बढ़ी हैं, और 2019 में जो कीमत 4,750 रुपये (property rates in Hyderabad) प्रति वर्ग फुट थी, वह अब 9,000 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई हैं।
इस कारण लगातार बढ़ रही कीमतें
रियल एस्टेट विकास में तेजी से बढ़ती बुनियादी सुविधाएं, जैसे सड़कें, मेट्रो और अन्य इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स, ने आवासीय बाजार में कीमतों को बढ़ावा दिया है। बैंगलोर में उत्तरी इलाके, व्हाइटफील्ड और सरजापुर रोड जैसे क्षेत्रों में इंफ्रास्ट्रक्चर सुधारों ने संपत्ति की कीमतों को ऊपर उठाया है। इसी तरह, गुरुग्राम में द्वारका(Property rate in dwarka expressway) एक्सप्रेसवे के पास भी बुनियादी ढांचे के विकास के चलते मकानों की कीमतें बढ़ी हैं। इस क्षेत्र में कई नई परियोजनाएं और टाउनशिप विकसित हो रही हैं, जो आवासीय बाजार में आकर्षण बढ़ा रही हैं।
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