Property Rate : इस शहर में ढाई गुना तक महंगी हुई प्रॉपर्टी, जानिये कहां कितने बढ़ी कीमत

My job alarm – भारत के सबसे स्वच्छ शहर इंदौर में प्रॉपर्टी की कीमतों (Indore Property Guidelines) में तेजी से इजाफा हो रहा है। इस बार इंदौर के 469 क्षेत्रों में प्रॉपर्टी के दाम बढ़ाए गए हैं, जिसमें 111 नई कॉलोनियों को भी शामिल किया गया है। इन नई दरों को केंद्रीय मूल्यांकन बोर्ड ने मंजूरी दे दी है और इन्हें जल्द ही लागू किया जाएगा।

इंदौर में प्रॉपर्टी (Indore Property Rate) की बढ़ती मांग और शहर के विकास को देखते हुए यह बदलाव किए गए हैं। गाइडलाइन के तहत तय की गई ये नई दरें बाजार के मौजूदा ट्रेंड को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की गई हैं। इंदौर, जो अपनी स्वच्छता के साथ ही बेहतर इंफ्रास्ट्रक्चर के लिए भी जाना जाता है, अब रियल एस्टेट (real estate) में भी तेजी से उभर रहा है। इन नई दरों का प्रभाव उन लोगों पर पड़ेगा जो घर खरीदने, निवेश करने या प्रॉपर्टी में निवेश (investment) की योजना बना रहे हैं।

इंदौर की इन कॉलोनियों में सर्वाधिक बढ़े प्रॉपर्टी रेट 

कॉलोनी/इलाका    वर्तमान दर    प्रस्तावित दरें    बढ़ोत्तरी % में 
रेडीमेड मार्केट    1800    6500    261%
सनावदिया    1800    3600    100% 
कनाडिया    5500    8300    51%
कुमेड़ी     17600    25400    50% 

8 महीने में दूसरी बार बढ़े प्रॉपर्टी रेट – 

इंदौर में प्रॉपर्टी की कीमतें (property prices) 8 महीनों में दूसरी बार बढ़ाई जा रही हैं। इससे पहले 1 अप्रैल 2024 को गाइडलाइन के तहत प्रॉपर्टी दरों में बढ़ोतरी की गई थी। अब एक बार फिर जिले में प्रॉपर्टी की नई कीमतें निर्धारित की गई हैं, जिसमें इंदौर को 5,154 अलग-अलग लोकेशनों में बांटकर इन दरों का निर्धारण किया गया है।

इन नई दरों का असर उन लोगों पर पड़ेगा जो प्रॉपर्टी खरीदने या रजिस्ट्री (Property Registry) कराने की योजना बना रहे हैं, क्योंकि रजिस्ट्री शुल्क और मुआवजा इन्हीं दरों के आधार पर तय किए जाएंगे। इंदौर, जो तेजी से विकसित होते शहरों में से एक है, यहां रियल एस्टेट का बाजार तेजी से बढ़ रहा है, जिससे प्रॉपर्टी की कीमतों में लगातार बढ़ोतरी हो रही है।

यहां 31 फीसदी बढ़े दाम 

वरिष्ठ जिला पंजीयक ने बताया, इंदौर में प्रॉपर्टी के दाम (Property Rate) 31 प्रतिशत तक बढ़ाए गए हैं। हालांकि, कुछ पॉश इलाकों (posh areas) में कीमतें 100 फीसदी तक बढ़ी हैं। लोकेशनवाज बात करें तो 112 इलाकों में 0 से 10 प्रतिशत, 190 लोकशन में 11 से 20 फीसदी, 77 लोकेशन में 21 से 30 प्रतिशत और 90 लोकेशन में 31 प्रतिशत से अधिक कीमतें बढ़ाई गई हैं। 


469 लोकेशन में प्रॉपर्टी महंगी 

वरिष्ठ जिला पंजीयक दीपक शर्मा के मुताबिक, इंदौर के 469 लोकेशन में प्रॉपर्टी रेट (Property prices) बढ़ाने का प्रस्ताव केंद्रीय मूल्यांकन बोर्ड को भेजा गया था, जिसे अनुमोदित कर दिया गया है। निर्देश मिलते ही नई दरें प्रभावीशल कर दी जाएंगी।  
 

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