Property News : इस तरह चुटकियों में निकल जाएगा जमीन का 100 साल पुराना रिकॉर्ड, जानिये तरीका
My job alarm – जब भी कोई व्यक्ति ज़मीन खरीदने का विचार करता है, तो सबसे महत्वपूर्ण कदम होता है उस ज़मीन के दस्तावेज़ों की पूरी जांच करना। सही दस्तावेज़ होने पर ही ज़मीन का सौदा कानूनी रूप से मान्य माना जाता है और वह प्रॉपर्टी आपके नाम हो सकती है। इसलिए, ज़मीन के रिकॉर्ड (land records) की जांच करना बहुत ज़रूरी है। पहले यह काम बहुत मुश्किल हुआ करता था, क्योंकि लोगों को राजस्व विभाग और अन्य सरकारी दफ्तरों के कई चक्कर लगाने पड़ते थे। लेकिन आज की डिजिटल दुनिया में यह काम बेहद आसान हो गया है। अब आप घर बैठे किसी भी ज़मीन का 50 से 100 साल पुराना रिकॉर्ड ऑनलाइन देख सकते हैं।
ऑनलाइन रिकॉर्ड की जांच कैसे करें?
आज के समय में अधिकांश राज्यों के राजस्व विभागों ने अपनी वेबसाइट्स पर ज़मीन के रिकॉर्ड को ऑनलाइन उपलब्ध करा दिया है। इससे लोगों को दफ्तरों के चक्कर काटने की जरूरत नहीं पड़ती। आप बस इंटरनेट के माध्यम से अपने राज्य के भूलेख पोर्टल पर जाकर आसानी से ज़मीन का रिकॉर्ड देख सकते हैं। यह काम बहुत सरल हो गया है और किसी भी ज़मीन का पुराना रिकॉर्ड (old land records), जैसे 50 साल या 100 साल तक का, केवल नाम, खसरा नंबर, खाता संख्या, या जमाबंदी नंबर से खोजा जा सकता है।
ऑनलाइन प्रक्रिया:
अगर आप बिहार, उत्तर प्रदेश या दिल्ली के निवासी हैं और ज़मीन का रिकॉर्ड (zameen ke record nikalne ka tarika) ऑनलाइन देखना चाहते हैं, तो आपको संबंधित राज्य के राजस्व विभाग की आधिकारिक वेबसाइट पर जाना होगा। उदाहरण के तौर पर, बिहार के लिए आप http://bhumijankari.bihar.gov.in पर जा सकते हैं।
ऑनलाइन प्रक्रिया इस प्रकार है:
वेबसाइट पर जाएं: सबसे पहले राज्य के राजस्व विभाग की वेबसाइट खोलें।
व्यू रजिस्टर डॉक्यूमेंट पर क्लिक करें: वेबसाइट के होमपेज पर “view registered document” का ऑप्शन चुनें।
जानकारी भरें: एक नया पेज खुलेगा जहां आपसे ज़रूरी जानकारी मांगी जाएगी, जैसे खसरा नंबर, खाता संख्या आदि। इसे सही-सही भरें।
सर्च बटन पर क्लिक करें: जानकारी भरने के बाद सर्च बटन पर क्लिक करें।
रिकॉर्ड देखें: इसके बाद आपके सामने उस ज़मीन से संबंधित सभी जानकारी स्क्रीन पर दिखाई देगी। आप “view details” पर क्लिक करके और भी विस्तृत जानकारी देख सकते हैं।ऑफलाइन निकालना हो रिकॉर्ड तो
अगर आप ऑफलाइन जमीन का पुराना रिकॉर्ड (old record of offline land) देखना चाहते हैं तो आपको राजस्व विभाग के कार्यालय में जाना है। फिर आपको स्वराज विभाग के संबंधित अधिकारी से भूमि का रिकॉर्ड देखने के लिए एप्लीकेशन फॉर्म प्राप्त करना होगा। अब आपको इस में पूछे गए सभी महत्वपूर्ण जानकारी भरकर और निर्धारित शुल्क को संबंधित अधिकारी के पास जमा करना होगा। जिसके उपरांत स्वराज विभाग के अधिकारी के द्वारा आप को जमीन के पुराने कागजों की प्रतिलिपि प्रदान कर दी जाएगी।
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