evicted from property : माता पिता अपनी औलाद को सिर्फ एक तरह की प्रोपर्टी से कर सकते हैं बेदखल, जानिये क्या कानून
My job alarm (property knowledge) : अपनी औलाद को बेदखल करने का मतलब है कि उसका प्रोपर्टी से कानूनी अधिकार खत्म करना। आपने भी इस बारे में सुना तो कई बार होगा लेकिन क्या आपको पता है माता पिता कौन सी प्रोपर्टी से अपनी औलाद को बेदखल (Property Eviction) कर सकते हैं।
आपको बात दें की प्रोपर्टी पैतृक (Ancestral Property) और स्वअर्जित (Self Acquired Property) दो तरह की होती है। इसमें से माता पिता अपनी खुद अर्जित की गई प्रोपर्टी (Parent’s Property) में औलाद को तुरंत बेदलखल कर सकते है ये माता पिता का कानूनी अधिकार (Legal Rights) है।
माता पिता ऐसी संपत्ति ले सकते हैं वापस
बात जब पुश्तैनी यानी पैतृक संपत्ति (Ancestral Property) की आती है तो मामला थोड़ा पेचीदा हो जाता है। वैसे तो कानून में माता-पिता को दी गई संपत्ति भी वापस लेने का अधिकार है, लेकिन ये भी उनके द्वारा अर्जित प्रॉपर्टी तक सीमित है। इतना ही नहीं अगर माता-पिता को लगता है कि उनकी संतान सही बर्ताव नहीं कर रही है वो उसे दी गई संपत्ति (Child’s right in property) को वापस भी ले सकते हैं।
इसके लिए मेंटेनेंस एंड वेलफेयर ऑफ पेरेंट्स एंड सीनियर सिटीजन एक्ट (Maintenance and Welfare of Parents and Senior Citizens Act) में प्रावधान है और इसी Act के तहत संतान को बेदखल भी किया जाता है।
समझिये, पैतृक संपत्ति का गणित
अब आपके मन में ये सवाल होगा कि कि अगर माता-पिता ने बेदखल कर दिया तो क्या पूर्वजों की जमीन-जायदाद से भी हक छिन जाएगा? तो हम बतादें कि सीधा जवाब तो ‘नहीं’ है लेकिन इसमें भी अपवाद है। पेरेंट्स केवल अपनी अर्जित संपत्ति (Own Acquired Property) में से ही संतान को बेदखल कर सकते हैं।
वहीं अगर माता पिता के पास जो संपत्ति है वो पैतृक (Ancestral Property) है तो उस पर उनकी औलाद (बेटे या बेटी) का अधिकार बेदखल होने के बाद भी रहेगा। यहां एक बात ध्यान रखनी होगी कि अगर उस पैतृक संपत्ति में कहीं बंटवारा हुआ है तो वो फिर पैतृक संपत्ति नहीं मानी जाएगी। पैतृक संपत्ति वही है जो पिछली चार पीढ़ियों से अविभाजित हो।
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