नोयडा ग्रेटर नोयडा के बाद अब NCR के इस शहर में प्रोपर्टी खरीदने की लगी होड़, लग्जरी घरों की बढ़ रही मांग
My Job Alarm (Realestate) : नोएडा और ग्रेटर नोएडा का आवासीय बाजार (Residential market of Noida and Greater Noida) लगातार बढ़ रहा है। और इसके साथ ही आपकी जानकारी के लिए बता दें कि फरीदाबाद भी अब रियल एस्टेट के मामले में तेजी से बदल रहा है। और दिल्ली-एनसीआर में नोएडा-ग्रेटर नोएडा के बाद फरीदबार की ओर लोगों का रुझान तेजी से बढ़ रहा है। यही कारण है कि देशभर में लग्जरी फ्लैट्स (luxury flats) की बढ़ती मांग के बीच फरीदाबाद में भी लग्जरी सुविधाओं वाले प्रोजेक्ट की मांग बढ़ रही है। दिल्ली-एनसीआर (Delhi-NCR) से बेहतर कनेक्टिविटी और तेजी से विकसित हो रहे इन्फ्रा ने लोगों को इस शहर की ओर तेजी से आकर्षित किया है।
दिल्ली-मथुरा रोड पर एक्सप्रेसवे की बेहतर कनेक्टिविटी
दरअसल, ऐसा माना जा रहा हैं कि मेट्रो कनेक्टिविटी (metro connectivity) के विस्तार से इस बदलाव को और बढ़ावा मिलेगा, जिससे यात्रा आसान हो जाएगी, फरीदाबाद दिल्ली और गुड़गांव से जुड़ जाएगा। रियल एस्टेट के मामले में नोएडा-ग्रेटर नोएडा और गुड़गांव के बाद अब फरीदाबाद का नाम लिया जा रहा है। ट्रांस-कैनाल फ़रीदाबाद यानी ग्रेटर फ़रीदाबाद के विस्तार से शहर में नए निर्माण क्षेत्र खुल रहे हैं। और दिल्ली-मथुरा रोड पर बन रहे एक्सप्रेसवे (Expressway on Delhi-Mathura Road) से शहर को बेहतर कनेक्टिविटी मिल रही है। और साथ ही इसका असर रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स पर भी देखने को मिलेगा।
लग्जरी सेगमेंट की 10 फीसदी से ज्यादा यूनिट्स बिकीं
हाल ही में मिली एक रिपोर्ट के अनुसार यह जानकारी मिली हैं कि 2024 की पहली छमाही में फ़रीदाबाद में कुल 6,208 इकाइयाँ बेची गईं। इनमें से 718 से अधिक इकाइयाँ लक्जरी सेगमेंट में, लगभग 1920 इकाइयाँ किफायती आवास में और 3,570 इकाइयाँ मध्य में बेची गईं। और मिली जानकारी के मुताबिक आपको बता दें कि बिक्री बढ़ने के पीछे का कारण बुनियादी ढांचे का विकास और आने वाले पांच वर्षों में हर साल लगभग 30,000 नए पेशेवरों का जुड़ना है। पेशेवरों के आने से आवास की मांग भी बढ़ेगी।
लग्जरी हाउसिंग पर फोकस
अगर आप प्रॉपर्टी खरीदने के बारे में सोच रहे हैं तो अपनी जानकारी के लिए जान लें कि फ़रीदाबाद-जेवर एक्सप्रेसवे के पूरा होने से यहां संपत्ति की कीमतें बढ़ने की भी उम्मीद है। डेवलपर्स ग्रेटर फ़रीदाबाद में नई लक्जरी आवास परियोजनाओं पर भी ध्यान केंद्रित कर रहे हैं। और ऐसे में उम्मीद है कि आने वाले समय में फरीदाबाद रियल एस्टेट (Faridabad Real Estate) का अहम केंद्र बन जाएगा।
फ़रीदाबाद बना शहरी केंद्र
इसके बाद क्रेडाई एनसीआर (CREDAI NCR) के वाइस प्रेजिडेंट आरसी गुप्ता का कहना है। फ़रीदाबाद एक उभरता हुआ शहरी केंद्र बन गया है। और ऐसा भी कहा जा रहा हैं कि यहां रियल एस्टेट की अपार संभावनाएं हैं। बेहतर इन्फ्रा और मजबूत कनेक्टिविटी के साथ यह दिल्ली-एनसीआर के प्रमुख शहरों में से एक बन गया है। यहां लग्जरी और मिड-सेगमेंट प्रोजेक्ट्स की बढ़ती मांग इसे निवेश के लिए एक बेहतरीन विकल्प बनाती है। भूमिका ग्रुप के सीएमडी उद्धव पोद्दार का कहना है कि फरीदाबाद ने खुद को लक्जरी रियल एस्टेट (luxury real estate) के लिए एक आकर्षक गंतव्य के रूप में स्थापित किया है।
दिल्ली एनसीआर (NCR) में लग्जरी घरों की मांग तेजी से बढ़ी है। और एक रिपोर्ट के मुताबिक इस सेगमेंट में 2024 के पहले नौ महीनों में बिक्री में 97% की वृद्धि देखी गई। प्रतिस्पर्धी कीमतों और भूमि बैंक के साथ फरीदाबाद लक्जरी रियल एस्टेट (Faridabad Luxury Real Estate) विकास के लिए एक प्रमुख शहरी केंद्र के रूप में उभर रहा है। यहां की स्ट्रेटेजिक लोकेशन, बेहतर इन्फ्रा और कनेक्टिविटी खरीदारों को तेजी से आकर्षित कर रही है। एफएनजी और दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेस-वे (FNG and Delhi-Mumbai Expressway) से लोगों का रुझान फरीदबार की ओर बढ़ा है। 2022 में यहां एशिया का सबसे बड़ा निजी अस्पताल शुरू हुआ।
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