Home Buying tips : सिर्फ 25 हजार में पूरा कर सकते है अपने घर का सपना, जान लें ये ट्रिक
My job alarm – आज के समय में कोई भी काम मुश्किल नहीं रहा है। अब ऐसे कई तरीके हैं जो किसी भी समस्या का हल चुटकियों में निकाल सकते हैं। अपना घर खरीदना हर किसी का सपना होता है, और कई लोग होम लोन लेकर इसे पूरा करते हैं। लेकिन इसके बाद उनकी जिंदगी का एक बड़ा हिस्सा उस लोन को चुकाने में निकल जाता है, क्योंकि लोन की रकम का लगभग दोगुना उन्हें वापस चुकाना पड़ता है। इस वजह से होम लोन लेना महंगा सौदा बन जाता है।
अगर आप घर खरीदने का सपना देखते हैं, तो इसकी तैयारी कुछ साल पहले से शुरू कर सकते हैं। मसलन, हर महीने सिर्फ 25,000 रुपये निवेश कर आप अपना घर बिना लोन के भी खरीद सकते हैं। इस उद्देश्य के लिए सिस्टेमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP) में निवेश करना एक अच्छा विकल्प हो सकता है। इससे न सिर्फ आप ब्याज के बोझ से बच सकते हैं, बल्कि अपने घर का सपना भी आसानी से पूरा कर सकते हैं।
SIP में करें निवेश-
बाजार में इस समय SIP (सिस्टेमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान) के साथ कई अन्य निवेश विकल्प उपलब्ध हैं। लंबी अवधि के लिए निवेश करने वालों के लिए SIP को एक अच्छा विकल्प माना जाता है, और बड़ा फंड बनाने के लिए कई एक्सपर्ट भी SIP में निवेश की सलाह देते हैं। अगर आप घर खरीदने का प्लान बना रहे हैं, तो SIP में निवेश शुरू करना एक समझदारी भरा कदम हो सकता है।
SIP के माध्यम से आप हर महीने एक निश्चित राशि निवेश कर सकते हैं, जिससे आपको ब्याज का फायदा मिलकर अच्छा रिटर्न मिल सकता है। लंबी अवधि में SIP का फायदा यह है कि इसमें मार्केट की उतार-चढ़ाव का असर कम होता है, और आप धीरे-धीरे एक बड़ा फंड बना सकते हैं। इससे आपको भविष्य में घर खरीदने के लिए लोन की जरूरत कम पड़ेगी और ब्याज का बोझ भी नहीं उठाना पड़ेगा।
पूरे 10 साल पहले करना होगा घर खरीदने का प्लान-
अगर आप घर खरीदने का सोच रहे है तो आपको तुरंत ही घर खरीदने के बारे में प्लान नहीं करना होगा। घर खरीदने का प्लान 10 साल पहले करना होगा। 25 हजार रुपये हर महीने निवेश (investment) करके आप 10 साल में घर खरीदने जितनी रकम इकट्ठी कर लेंगे। बेहतर होगा कि इस तरीके से निवेश करने को आप जॉब लगने के तुरंत बाद शुरू कर दें। दरअसल, उस समय बहुत ज्यादा जिम्मेदारियां नहीं होतीं। ऐसे में आप बेहतर तरीके से निवेश कर सकते हैं। वहीं अगर शादी के बाद भी बहुत जिम्मेदारियां नहीं हैं और सैलरी इतनी है कि 25 हजार रुपये हर महीने निवेश (investment for buying a home) कर सकते हैं तो जरूर करें।
25000 रुपये में ऐसे खरीदें घर-
अगर आप घर खरीदने की सोच रहे हैं, तो इसके लिए सिस्टेमैटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (Systematic Investment Plan) के जरिए पहले से ही योजना बनाना एक अच्छा विकल्प हो सकता है। हर महीने 25 हजार रुपये SIP में निवेश कर 10 साल बाद एक बड़ा फंड तैयार किया जा सकता है, जिससे आप घर खरीदने का सपना साकार कर सकते हैं। यहां Step Up SIP का विकल्प चुनना फायदेमंद रहेगा, जिसमें हर साल आपके निवेश की राशि 10% बढ़ाई जाती है।
इस योजना के तहत, पहले साल आप हर महीने 25 हजार रुपये निवेश करेंगे। दूसरे साल से यह राशि 10% बढ़ाकर 27,500 रुपये हो जाएगी। इसी तरह हर साल यह बढ़ती जाएगी, जिससे आपका निवेश और भी मजबूत होता जाएगा। इस प्रकार, 10 साल में आपका कुल निवेश 47,81,227 रुपये हो जाएगा। अब, अगर SIP पर सालाना 12% की दर से ब्याज मिलता है, तो इन 10 सालों में कुल ब्याज 36,54,588 रुपये होगा, जिससे आपकी कुल राशि 84,35,816 रुपये तक पहुंच जाएगी।
लंबे इंतजार का फल होगा मीठा-
आज के समय में लोन लेकर आप अपने पैसों की जरूरत को आसानी से पूरा कर सकते है लेकिन अगर आप होम लोन लेंगे तो घर खरीदना काफी महंगा पड़ेगा। अगर 50 लाख का होम लोन (home loan EMI) लेते हैं तो आपको कम से कम 35 से 40 हजार की EMI देनी होगी। साथ ही लोन के रूप में ली गई रकम को चुकाने में करीब दोगुनी रकम देनी पड़ेगी। इसलिए बेहतर होगा कि कुछ समय इंतजार करें और कम रकम में बिना लोन के अपने घर का सपना पूरा करें। वैसे भी इंतजार का फल मीठा होता है।
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